Sygn. akt XVII AmC 66/06

Wyrok zaoczny w imieniu Rzeczypospolitej Polskiej

Dnia 30 kwietnia 2007 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, w następującym składzie: Przewodniczący: SSR del. Witold Rękosiewicz, po rozpoznaniu w dniu 30 kwietnia 2007 r. w Warszawie na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów przeciwko Arturowi Sobolowi - Firma "Sobol'a" z s. w Krakowie o uznanie postanowień wzorca umowy za niedozwolone:

I. Uznaje za niedozwolone i zakazuje Arturowi Sobolowi Firma "Sobol'a" z s. w Krakowie wykorzystywania w obrocie konsumentami postanowień wzorca umowy o treści:

1. "Ponadto stawający oświadcza, że wyżej określony termin może ulec przesunięciu z przyczyn niezależnych od strony zobowiązanej do sprzedaży a mogących wyniknąć m.in. z decyzji organów administracji rządowej, jak i samorządowej, niesprzyjających warunków atmosferycznych i itp. - na co strona zobowiązana do kupna wyraża zgodę."

2. "Co do terminowego wykonania przyjętych na siebie obowiązków strony poddają się rygorowi egzekucji wprost z tego aktu po myśli art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego."

3. "(...) zwłoka strony zobowiązanej do kupna powyżej 14 dni będzie poczytana przez stronę zobowiązaną do sprzedaży za odstąpienie od umowy, w takiej sytuacji lokal mieszkalny zostanie wystawiony na sprzedaż, zaś strona zobowiązana do kupna otrzyma zwrot wpłaconych kwot, ale* - dopiero po uzyskaniu wpłat od nowego nabywcy lokalu mieszkalnego. Ponadto stawający oświadcza, że strona zobowiązana do kupna w sytuacji odstąpienia przez nią od umowy zobowiązana będzie do ponoszenia kosztów manipulacyjnych poniesionych przez stronę zobowiązaną do sprzedaży w wysokości 5% od kwoty już dokonanych wpłat przez stronę zobowiązaną do kupna."

4. "W sprawach nieuregulowanych w tej umowie, stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego, a ewentualne spory będą rozstrzygane przez Sąd właściwy ze względu na siedzibę firmy."

SSR (del.) Witold Rękosiewicz